Основные положения, которые необходимо знать для покупки и продажи земельных участков в Подмосковье

Недвижимость

Процедура заключения договора купли-продажи коттеджи или земельные участки в Подмосковье у большинства продавцов и покупателей такой завидной собственности проблем не вызывает. Тем не менее, напомним на странице нашего сайта основные положения, которые следует помнить при продаже или приобретении коттеджа или таунхауса.
Во-первых, напоминаем Вам, что договор купли-продажи жилья обязательно должен быть заключён в письменной форме. Документ составляется в двух экземплярах, один из которых остаётся у продавца, а другой – у нового владельца недвижимости. Договор, состоящий из нескольких листов, должен быть прошит и скреплён подписями.
Во-вторых, чтобы обезопасить себя, оградить от всевозможных проблем, связанных с Вашим новым коттеджем или земельным участком, заверьте договор у нотариуса.
В-третьих, согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, все договоры купли-продажи жилья должны быть зарегистрированы. Регистрация договора представляет собой внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. После регистрации право собственности переходит к новому владельцу коттеджа.
В-четвёртых, даже если Вы знаете все основные правила заключения договора купли-продажи квартир земельных участков, проконсультируйтесь с юристом, являющимся специалистом по данному вопросу. Он объяснит Вам, что проведение сделки по купле-продаже недвижимости состоит из пяти основных этапов. Это подписание предварительного договора, за которым следует проверка пакета документов, подписание договора отчуждения, государственная регистрация и, конечно же, передача недвижимого имущества. Юрист поможет Вам грамотно составить договор и успешно пройти все перечисленные выше этапы купли-продажи. Он также подскажет Вам, как выиграть спор, связанный с правом собственности на приобретённую Вами недвижимость, если такой спор всё-таки возникнет.
Если Вам посчастливилось оказаться тем самым удачным покупателем, который приобрёл домик, коттедж, дачу, земельный участок или квартиру в Подмосковье, мы от всей души поздравляем Вас с новосельем! Надеемся, что Вы по достоинству оцените все преимущества данного района и полюбите Подмосковье по-настоящему!