Советы наймодателям, сдающим квартиры на длительный срок.

Недвижимость

В течение очень продолжительного периода наша компания помогает арендодателям сдать квартиру в Воронеже, а арендаторам подобрать хороший вариант квартиры. Помимо предоставления стандартных услуг, мы имеем опыт помощи наймодателям, которые не смогли прийти к согласию с арендодателем.

Наймодатели и арендаторы, конечно же, хотят жить в мире, но такое не всякий раз бывает. Прежде чем пустить на квартиру квартирантов или снять квартиру в Воронеже, советуем обсудить пункты этого договора во избежание неразрешимых моментов. В большинстве случаев многие разногласия при аренде квартир в Воронеже начинаются из-за того, что наниматель или наймодатель плохо поняли суть договора.

Неожиданной головной болью после съема жилья для квартиросъемщиков оказывается система водоснабжения в ветхих домах, которая иногда бывает неисправна. При аренде жилплощади в Воронеже пытайтесь проверять все детали: от труб в ванной до ножки у дивана. Не нужно стесняться при наймодателе, для будущего спокойствия, открывать краны на трубах, попытайтесь воспользоваться кухонной плитой. Когда краны и сантехника в неважном состоянии, в целях предотвращения течи следует рассмотреть с квартиросдатчиком возможность их замены.

Чрезмерно частые визиты хозяев доставляют много неудобств квартирантам, поэтому советуем данный нюанс внести в соглашение. Арендодателям конечно нужно навещать квартирантов, такая мера хорошо дисциплинирует квартирантов, но делать это необходимо не чрезмерно навязчиво.

Находиться без воды по нескольку часов для нескольких районов становится нормой, следовательно перед тем как снять жилье в Воронеже, узнайте у хозяина такие подробности.

Важно не просто сдать квартиру в Воронеже, но и гарантировать безопасность находящихся там атрибутов мебели, поэтому советуем составлять акт передачи имущества арендатору. Не надо манкировать данным соглашением, потому что именно акт приема предметов интерьера и бытовой техники поможет доказать собственные права в момент необъяснимых претензий хозяина.

Особое внимание сторонам нужно обратить на пункты, затрагивающие плату за снимаемую квартиру и обстоятельства, при которых эта цена может повышаться. Как правило, стоимость фиксируется на весь срок действия соглашения и не должна изменяться, если иное в договоре не указано. Арендаторам крайне важно обговорить этот пункт, чтобы потом застраховаться от внезапного повышения арендной платы со стороны хозяина. Наймодатель в момент оплаты за квартиру обязан составить расписку, которая будет являться свидетельством оплаты для арендатора.

Если на жилплощади находятся люди, не прописанные в договоре, наймодатель имеет право договор расторгнуть, чтобы этого не произошло, рекомендуем разобрать данный пункт заранее.

Основные конфликтные ситуации, случающиеся в период найма жилья в Воронеже, мы описали. После короткого времени проживания квартиросдатчики и квартиросъемщики перестают жить по договору и начинают руководствоваться устными договоренностями. Вышеописанные рекомендации конечно не спасение от неприятных ситуаций, но они дадут возможность разрешить большинство спорных моментов, которые могут случиться.